Title: Документ предоставлен КонсультантПлюс
Author: JUR
Last saved by: 1
Company: Home

АДМИНИСТРАЦИЯ 
БОЛЬШЕБАБИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 
БОЛЬШЕБАБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от  10.06.2015 г.            № 30-1

Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством, на территории
Большебабинского сельского поселения Большебабинского муниципального района

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях установления эффективности, публичности и прозрачности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Волгоградской области, для целей, не связанных со строительством, постановляю:
1. Утвердить Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории Большебабинского сельского поселения Большебабинского муниципального района.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

         Глава Большебабинского 
сельского поселения                                                                           Т.А.Андреева

Приложение
к постановлению
 Большебабинского  сельского поселения 
от 10.06.2015 г.     N  30-1

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ) И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
 БОЛЬШЕБАБИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШЕБАБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории Большебабинского сельского поселения Большебабинского муниципального района разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также с учетом разъяснений, изложенных в письмах Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.10.2011 N ОГ-Д23-1669 и от 03.11.2011 N ОГ-Д23-1930.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется администрацией  Большебабинского  сельского поселения (далее - администрация) на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Волгоградской области.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае если подано два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то они предоставляются на торгах.
1.6. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.

2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений

2.1. Специалист администрации  обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам, и публикует соответствующие информационные сообщения в газете "Алексеевский вестник" и на официальном сайте администрации Большебабинского района.
2.2. В информационных сообщениях должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).
2.3. Граждане (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в администрацию с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность или аренду (далее - заявление).
2.4. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
- местоположение, площадь (в случае, если испрашиваемый земельный участок не указан в информационном сообщении, - ориентировочное местонахождение, предполагаемая площадь земельного участка);
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.5. К заявлениям граждан прилагаются:
- нотариально удостоверенная доверенность, если от имени заявителя действует уполномоченное лицо;
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие данное право.
2.6. Администрация осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.3 настоящего Положения, готовит предложения по каждому поступившему заявлению для принятия главой  Большебабинского  сельского поселения одного из следующих решений:
- о проведении торгов;
- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
2.7. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях.
В случае поступления в администрацию заявления о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях, администрация с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Администрация в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

3. Предоставление земельных участков без проведения торгов

3.1. Заявление о предоставлении земельного участка направляется в администрацию и подлежит рассмотрению в порядке, установленном пунктами 2.4 - 2.7 настоящего Положения.
3.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.3. Администрация в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче земельного участка в аренду.
3.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в администрации  Большебабинского  сельского поселения.

4. Предоставление земельных участков с проведением торгов

4.1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением торгов администрация обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
4.2. Администрация  в двухнедельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей об условиях участия в торгах.
4.3. Торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проводятся администрацией в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808.
4.4. Администрация в установленном порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.
4.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента его подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежат хранению в администрации  Большебабинского  сельского поселения.